Woonoppervlakte
Circa 66 m²
Inhoud
Circa 225 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1956
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Hendrick Avercamplaan 2

4383 TA, Vlissingen (Zeeland)

Een unieke kans! Een begane grond appartement met een zeer royale tuin. Onderdeel van een klein complex van slechts 4 appartementen. Gelijkvloers wonen en zo je tuin in lopen, ideaal!

Dit complex is gebouwd in 1965 door de Schelde en is in de jaren '90 gerenoveerd. Toen zijn rondom nieuwe kunststof kozijnen aangebracht, is de portiek afsluitbaar gemaakt, zijn de keukens vervangen en is cv aangebracht. De cv ketel is in 2011 vervangen en verzorgt ook het warmwater. De kozijnen, ramen en deuren zijn nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Van oorsprong had dit appartement drie slaapkamers maar de voorslaapkamer is bij de woonkamer getrokken. De sanitaire ruimte is gekoppeld aan de hoofdslaapkamer, deze is gemoderniseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche.

Indeling:
Portiek met meterkast; entree; hal; woonkamer van 26 m2 met heel veel daglicht en leuke zichtlijnen; twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kastruimte; dichte keuken met een functioneel keukenblokje en toegang naar de tuin; moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, bereikbaar via de hoofdslaapkamer.

De achtertuin is ruim 100 m2 groot, ideaal op de zon gelegen en voorzien van een fraaie erfafscheiding, een afsluitbare poortdeur en een vrijstaande, stenen schuur.

Met dit appartement kunt u zeer betaalbaar en levensloopbestendig wonen. Moderniseren en verduurzamen naar wens.

We verwachten nogal wat aanloop dus u doet er goed aan niet te lang te wachten met het maken van een afspraak.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 167.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg (kan spoedig)
Bijdrage VvE
€ 100.44 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
225 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
03-04-2023
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 28c cw4 combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
101 m² (13 meter diep en 7.8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 100.44 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 03-04-2023

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
3155 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
24%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
48%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 131.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2409
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4383 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Hendrick Avercamplaan 2, Vlissingen

€ 167.500 k.k. - Verkocht